Deutsche Bank’ın yayımladığı 2025 Kira Raporu’na göre, son beş yılda şehir merkezlerinde üç odalı daire kira fiyatları en çok Artan şehir İstanbul oldu. Ancak kira fiyatlarındaki bu artışa rağmen, İstanbul konut kiraları bakımından en yüksek olan şehirler arasında ilk 50’ye giremedi.
KİRA ARTIŞINDA İSTANBUL DÜNYA ZİRVESİNDE
Almanya merkezli Deutsche Bank, 2025 yılına ait Kira Raporu’nu yayımladı. İstanbul, dünya genelinde şehir merkezlerinde üç odalı daire kiralarında yaşanan fiyat artışında birinci sırada yer aldı.
Rapora göre İstanbul’da şehir merkezindeki üç odalı dairelerin ortalama kirası 1764 dolar (yaklaşık 70 bin 300 TL) seviyesine yükseldi. Aynı tip dairenin kirası 2020 yılında 602 dolardı. Bu durumda, beş yıllık süreçte İstanbul’da kira artışı yüzde 193,3 oranında gerçekleşti.
İstanbul bu artışla zirvede yer alsa da, dolar bazında en yüksek kira bedeline sahip şehirler listesinde ancak 53. sırada yer alıyor.
KİRASI EN YÜKSEK ŞEHİRLER AÇIKLANDI
Deutsche Bank’ın raporunda, şehir merkezindeki üç odalı daire kira bedellerine göre dünyanın en pahalı 10 kenti sıralandı. Rapora göre en yüksek kira bedeli New York’ta bulunuyor:
- New York (ABD): 8388 dolar – 2020’de 6777 dolar. Artış oranı: Yüzde 23,8
- Singapur (Singapur): 6216 dolar – 2020’de 3848 dolar. Artış oranı: Yüzde 61,6
- Boston (ABD): 6091 dolar – 2020’de 4320 dolar. Artış oranı: Yüzde 41
- Londra (Birleşik Krallık): 5560 dolar – 2020’de 3940 dolar. Artış oranı: Yüzde 41,1
- San Francisco (ABD): 5424 dolar – 2020’de 6171 dolar. Düşüş oranı: Yüzde 12
- Zürih (İsviçre): 4955 dolar – 2020’de 3949 dolar. Artış oranı: Yüzde 25,5
- Hong Kong (Hong Kong): 4807 dolar – 2020’de 4490 dolar. Artış oranı: Yüzde 7,1
- Cenevre (İsviçre): 4693 dolar – 2020’de 3650 dolar. Artış oranı: Yüzde 28,6
- Chicago (ABD): 4683 dolar – 2020’de 3588 dolar. Artış oranı: Yüzde 30,5
- Dubai (BAE): 4589 dolar – 2020’de 3076 dolar. Artış oranı: Yüzde 49,2
